Con motivo del tema quería hacerte llegar una protesta que no debería ir dirigida contra tí, pero que ante la indiferencia del Gobierno local de Getafe me veo obligado a comunicarte con la esperanza de que tú, como Getafense, sí que escucharás esta queja. Disculpa si este no es el hilo adecuado pero no sabía francamente donde publicarlo.

Soy un adjudicatario de vivienda de Los Molinos – Buenavista. Como sabes en este desarrollo urbanístico siempre se ha prometido que las viviendas saldrían a precio de lo que vulgarmente se conoce como “módulo antiguo”, es decir, que saldrían al mismo precio que las viviendas de protección pública construidas entre el 2004 y el 2008 (antes de que a doña Espe se le ocurriera la brillante idea de subir un 25% los precios máximos de este tipo de viviendas).

Tanto Pedro Castro, alcalde de Getafe (PSOE) como Ignacio Sánchez Coy, concejal de vivienda (IU), se comprometieron en su día a ayudar a aquellos adjudicatarios de vivienda protegida en estos desarrollos que se vieran sometidos a injusticias, e incluso poner denuncias en su nombre llegado el caso. Pues bien, ese es mi caso, y el de otros tantos compañeros de fatigas.

Pertenezco a la cooperativa Fuente del Rey, adjudicataria de una parcela en Los Molinos. Esta cooperativa, gestionada por una empresa de reconocido prestigio en el ámbito inmobiliario (lo cual en este país, por desgracia, no implica que la empresa sea transparente en sus gestiones sino más bien todo lo contrario), siempre ha comunicado a los adjudicatarios que las viviendas era imposible que salieran al precio que prometían los políticos, puesto que su coste de construcción sería mayor a este límite. Así se lo hicimos saber al Ayuntamiento y la respuesta del alcalde y del concejal de vivienda siempre ha sido que ese problema es responsabilidad de los cooperativistas, que con sus votos aprueban estos abusos. ¿Cómo es eso posible? Yo fui remitido desde una Lista Pública de Demandantes de Vivienda a esa cooperativa, es decir, no fui yo libremente a inscribirme en esa cooperativa, por tanto es responsabilidad del Ayuntamiento controlar estas promociones. ¿Por qué ahora intentan ocultarlo? Y es más, siempre me he opuesto a los acuerdos de la cooperativa que elevan el precio por encima de su valor legal. ¿Por qué tengo que asumir algo contra lo que estoy en contra? ¿Es que las Administraciones públicas no estudian la viabilidad de los proyectos de las empresas que se presentan a los concursos públicos, y sobre todo comprueban que esa viabilidad incluye las partidas necesarias para construir las viviendas CONFORME A LA NORMATIVA, es decir, dentro de módulo?

Para que me entiendas lo que te digo, según lo fijado en la Calificación Provisional nuestra promoción debería de salir por 12.000.000€ + IVA como máximo, sin embargo, la suma del coste del suelo, los honorarios de gestión que se lleva la gestora y el contrato que se ha suscrito con la constructora suman ya más de esa cantidad, estimando (como poco) el coste total de la construcción en 14.000.000€ + IVA, y todo ello SIN HABER APROBADO NINGUNA MEJORA EN LAS VIVIENDAS con respecto a los proyectos presentados a Comunidad de Madrid y Ayuntamiento de Getafe para obtener la Calificación Provisional y la Licencia de Obras de la promoción Y SIN NI SIQUIERA HABER PUESTO NI UN SÓLO LADRILLO. ¿Tengo que entender que el proyecto aprobado por las administraciones no se puede construir dentro del marco legal? ¿O quizás es que a las Administraciones se presentan unas cifras y luego las reales son otras? ¿Quién controla esto? No sé si me sigues por donde voy.

Como te digo, hemos planteado al Ayuntamiento, al Concejal de Vivienda y al Alcalde este problema tanto por cauces oficiales como por cauces extraoficiales, y en ninguno de los casos no nos han dirigido ni una mísera llamada de teléfono para informarnos de las gestiones (o desgestiones) que pretendían llevar a cabo con respecto a este asunto, escurriendo el bulto, dejando que pase el tiempo para ver si se olvida el tema y dejando la carga siempre en los hombros del pobre ciudadano de a pié, el que menos culpa tiene de todo esto. Confío en tí Gregorio, y aunque se que no te compete solucionar este problema, al menos confío en que tú sí que lo publiques en tu blog (cosa que Pedro Castro no ha hecho), y le des la publicidad necesaria, para que no todo parezca tan bonito como lo pinta Pedro Castro, que parece que Los Molinos – Buenavista es el mejor desarrollo urbanístico de la historia y a día de hoy tiene bastantes problemas y lagunas que no están demasiado dispuestos a aclarar y solucionar.

Muchas gracias de antemano y perdona por el ladrillo que te he soltado, pero es que estamos francamente desesperados.

Un saludo de alguien que suele leerte con asiduidad.

Un abrazo

Un saludo.

Amigo Gregorio,

Tengo un hijo con vivienda adjudicada. Cuando se celebró el sorteo el no sabia exactamente de que tamaño, número de dormitorios, altura de las viviendas etc. iban a ser las viviendas. Lo que queria era que le tocase para acceder a algo muy dificil en esos momentos, una vivienda.

Cuando ha surgido todo este tema de si 70 si 62 si 45 ha mirado las condiciones y las condiciones son “maximo 70″ y no se siente por lo tanto engañado.

Por otro lado a él no le importa que sea mas pequeña, también será mas barata y por lo tanto mas facil de pagar. lo que si quiere es que se la entreguen pronto. Sus amigos que fueron agraciados la mayoria piensan como él.

Además el sabe que en otros lugares o no hay viviendas, o son de muchísimos menos metros, incluso aqui en Tres Cantos se presentaron 4.000 para 1.000.

En definitiva amigo Grgorio que no hay 1000 adjudicatarios engañados, no se cuantos habrá pero seguro que la mayoria, por lo que él me cuenta, no se sienten engañados.

En cualquier caso gracias por preocuparte por los chavales aunque quizas deberias hablar con alguno más de ellos para tener una perspectiva mas clara.

Un saludo,