Y nos lo queríamos perder. Tras poner las barricadas el ideólogo del PP, entre los que defienden la vivienda de alquiler  y los que defienden la vivienda en compra, una vez mas nuestra inefable Presidenta ha vuelto a echar cuentas, y ha considerado que el PP en Madrid tiene de todo. Por tener, tiene hasta Plan de Vivienda de Alquiler. Tampoco cuesta nada, supongo que pensó Esperanza Aguirre. Además, dada la disminución de beneficios de los últimos tiempos del sector inmobiliario, podemos echarles una manita mas, “no vaya a ser que lo pasen tan mal como una servidora para llegar a final de mes”. 

Aprovechando una visita a unas de las pocas viviendas que hace el IVIMA, en compañía de Mariano Rajoy, (aún no sabemos en calidad de qué), anunció toda una serie de iniciativas en materia de vivienda de alquiler, que dejó al bueno de Mariano con la cara casi tan estupefacta, como cuando tuvieron el lamentable accidente aéreo de Móstoles, que afortunadamente quedó en un simple susto. Tras informar al Presidente del PP, sobre cómo había hecho cambiar las ventanas de las viviendas que estaban visitando, ya que a pesar de ahorrar calefacción,  para su gusto eran pequeñas y limitaban la entrada de luz, enumeró sus estimulantes iniciativas para fomentar el alquiler.

Nada nuevo, que no sea incrementar las garantías de los arrendatarios, y abrir mas expectativas al beneficio empresarial del sector inmobiliario. Para empezar anuncian 95.000 viviendas en alquiler, sobre la base de las previsiones que ellos mismos se hacen, “adivinando” el posible resultado de las medidas que ponen en práctica.

Pudiendo estar de acuerdo con algunas de estas medidas, que pretenden sacar al mercado 50.000 de las 300.000 viviendas vacias que existen en Madrid, como las que tienen que ver con seguros  o ayudas a la rehabilitación para los propietarios que las saquen al mercado, siempre se les termina “olvidando”, que esas subvenciones públicas deben tener contrapartidas. Ni contemplan establecer precios máximos a los arrendadores que acceden a esas ayudas públicas, ni introducen ninguna iniciativa que penalice la vivienda que siga vacia, una vez que el propietario dispone de todas esas garantías. 

Las otras 45.000 viviendas en alquiler prometidas, insisten en mas de lo mismo. Poner suelo público a disposición de inmobiliarias y constructoras, para que puedan hacer negocio una vez mas con las necesidades de vivienda, pero eso si, en suelo público. Es decir, los recursos de todos, puestos al servicio del beneficio empresarial. Pero por si faltaba algo, Aguirre se comprometió a simplificar los trámites a los promotores inmobiliarios privados, para obtener las calificaciones de vivienda pública, a fin de incentivar la construcción de vivienda protegida, por parte de los promotores privados. Por supuesto, el alquiler de estas viviendas, no tendrán relación alguna con los ingresos del arrendatario.

Nadie debería dudar ya, que el PP sigue instalado en materia de vivienda, en el perímetro exterior de la Constitución. Siguen haciendo caso omiso al art. 47 de la Constitución, en lo que se refiere a “los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho“.

Desde IU vamos a seguir insistiendo, y esperamos que los ciudadanos y ciudadanos se convenzan ante la tozudez de los hechos, que sólamente la gestión pública del suelo y  de la construcción, de vivienda de alquiler, puede dar respuesta a este derecho constitucional y necesidad social, sin perjuicio de medidas estimuladoras para los arrendatarios, ni de medidas penalizadoras impositivas para las viviendas vacías.

Nada, nada, que el 6 de Octubre nos vemos en las concentraciones que se realizarán en los Ayuntamientos, por una vivienda digna y asequible.

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No podía ser de otra manera. Un partido serio, riguroso, y preocupado por la imposibilidad de cientos de miles de personas que no pueden acceder a una vivienda en España, va a realizar una Convención de Vivienda el próximo fin de semana, para resolver tan grave situación, a la que evidentemente este partido ha sido totalmente ajeno. Ante el irrespirable escenario que estamos viviendo de propuestas electoralistas, el PP una vez mas hace un ejercicio de responsabilidad, y eludiendo este infierno propagandístico, centra su actividad política en resolver los problemas reales de los ciudadanos y ciudadanas, mas allá de buscar réditos electorales vacios de contenido.

Es verdad que los pilares básicos de las medidas que en materia de vivienda ha ido aplicando el PP, primero desde el Gobierno de la Nación, y en las diferentes Comunidades que gobierna, siguen inasequibles al desaliento. Bueno, salvo la audaz medida de las cuatro alturas como máximo en la Comunidad de Madrid. Es decir, mas suelo urbanizable, mas iniciativa privada en la gestión del suelo, en definitiva, mas mercado. Soy consciente que las propuestas hechas hasta ahora por el PP y el PSOE, estan hechas desde estudios de mercado. O sea, desde la ley de la oferta y la demanda, para acomodar la relentización del sector de la construcción, con los sectores sociales que pueden acceder a una vivienda, aunque sea empleando mas de la mitad de sus ingresos en ella. Simplificando, este festival de propuestas en materia de vivienda, tiene mucho mas que ver con el mantenimiento del beneficio empresarial de constructoras, inmobiliarias y propietarios del suelo, que con la dramática situación que hay que padecer para acceder a un derecho constitucional.

No me preocupa tanto que el PP siga insistiendo en las recetas que sus gobiernos han aplicado machaconamente, y que han tenido como consecuencia constatable y tangible, el brutal encarecimiento de la vivienda, y el brutal enriquecimiento del sector inmobiliario, a costa de las necesidades de la mayoría de las personas. Es lo lógico, trabajan para ellos. Lo preocupante, es que muchas personas que han sido y son víctimas de estas políticas, puedan volver a creer en los reyes magos.

Ahora la consigna popular para camuflar sus intenciones, se resume una vez mas, en su típico discurso de trincheras. “España se rompe”, “desaparición de la familia”, “la religión en las escuelas”, “los montajes del 11-M”, “la guerra de Irak”, son algunos ejemplos del “argumentario Génova”, de como abordar las preocupaciones reales que sufre la gente todos los días. En este caso, el “latiguillo” a utilizar, es que el PP pretende que la vivienda de alquiler sea una opción real, pero no una alternativa a la compra. El ideólogo del PP, Juán Costa, ya marcó la frontera. De un lado los del alquiler, y del otro los de la compra. Exactamente, los mensajes sencillos, simples y sin contenido, y a ser posible que puedan resumirse en una frase, y si además es corta y ambigua, mejor. 

El problema lo van a tener cuando, antes de finalizar el año, el Grupo Parlamentario de IU lleve a la Asamblea la modificación de la Ley del Suelo Regional, que ya presentó en el 2001, adecuándola a la Ley Estatal del Suelo. En ese momento se acabarán las ambigüedades, y tendrán que manifestarse sobre las propuestas concretas. Tengo que decir sin embargo, que me tiene un tanto perplejo la actitud del PSM, imbuido también de la subasta electoral, y sin hacer mención alguna a la Ley Estatal que ha impulsado el Gobierno del Presidente Zapatero, que gracias a las enmiendas de IU, facilita la utilización de los sistemas públicos de gestión del suelo, los únicos que garantizan el mayor número posible de viviendas públicas protegidas, tanto en alquiler como en  compra.

Esta mañana, en la reunión mantenida con la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos, llegábamos a la conclusión de que si el próximo Plan Regional de Vivienda, que deberá aprobarse en el 2008, se hace sin haberse modificado la Ley del Suelo Regional, adaptándola a la Ley Estatal, volverá a ser un fracaso y una frustración, para miles y miles de madrileños y madrileñas, especialmente los mas jóvenes, y una victoria mas para el sector inmobiliario y para las empresas que operan con la especulación del suelo.

Me parece que el 6 de Octubre, vamos a vernos muchos, en las concentraciones que se harán en los Ayuntamientos por una vivienda digna y asequible.

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Lamento haberme retrasado un poco en colgar un nuevo artículo, pero es que estaba preparando la comparecencia de la nueva Consejera de la nueva Consejería de Vivienda, que iba a explicar en la Asamblea los supuestos nuevos impulsos, para generar una nueva situación para lograr el nuevo milagro popular, consistente en que la vivienda nuevamente no sea algo inaccesible para la mayoría de los habitantes de nuestra Comunidad. Osea, nada nuevo.

 Dicen que para curar una enfermedad, lo primero debe ser tomar conciencia de su existencia. Para asombro de propios y extraños, la Consejera de Vivienda en un alarde reflexivo y con cierto aire de preocupación nos informó de algo que no hubiésemos podido imaginar nunca: “En materia de vivienda, tenemos un problema en la Comunidad”. Joder con la Consejera, y luego dicen que los del PP viven ajenos a la realidad.

 Bien es verdad que ante tal descubrimiento, la Consejera alabó las políticas de vivienda desarrolladas hasta ahora y manifestó su firme voluntad de insistir en las mismas. Imagino que, fiel a las leyes de Murphy, nos quiso advertir de aquello de que “toda situación por desesperada que sea, es susceptible de empeorar”. Osea que si las políticas desarrolladas por los gobiernos del PP en materia de vivienda,  que de forma inexorable y tan constatable como el cambio climático, han situado los intereses económicos de constructoras, inmobiliarias y propietarios del suelo, por encima de las necesidades de vivienda de los ciudadanos y ciudadanas de la Comunidad,  y resulta que todo esto, ha provocado el brutal encarecimiento de la vivienda, y por lo tanto su práctica inaccesibilidad, especialmente para los más jóvenes, la conclusión de la Consejera es que ¿hay que seguir insistiendo en ellas?. Estremecedor y escalofriante panorama.

 Tras una interesantísma disertación, vital por otra parte para el interés de los ciudadanos, en la que descendiendo al detalle, explicó la Consejera la organización administrativa de esta nueva Consejería, tuvimos la suerte además, de que nos informara de su preocupación por incrementar las políticas de rehabilitación de viviendas, y que el problema realmente está en la subida de tipos de interés y la relentización del sector de la construcción. Si no fuera porque prácticamente carece de competencias efectivas, y porque la gestión del suelo reside en otra Consejería, exactamente la de Ordenación del Territorio, (como si el suelo y la vivienda fueran elementos ajenos entre si), podría parecer que la creación de esta nueva Consejería obedeciese a una atención especial a un problema tan grave como garantizar el derecho constitucional a la vivienda. Lástima que esta división entre Ordenación del Territorio y Vivienda, mas bien parecezca un reparto para la búsqueda de soluciones o satisfacciones internas del PP, por encima de las necesidades de los ciudadanos y las ciudadanas de la Comunidad. Es como si con mayoría absoluta, el PP haya tenido que hacer un gobierno interno de coalición.

Este diputado le hizo a la Consejera toda una serie de propuestas, ya conocidas muchas de ellas a través de este blog, para intentar avanzar, aunque sea un poco, en mejorar las condiciones de acceso a la vivienda. Intento fallido nuevamente. Ni siquiera contestó a la inquietud de una nueva subida de los módulos (precios máximos), de vivienda protegida. Parece mas que probable, que el PP, preocupado porque la relentización del sector de la construcción está generando un menor volumen de beneficios a constructoras e inmobiliarias en la vivienda de renta libre, aumente los módulos de vivienda protegida, para  hacerles atractivo económicamente su construcción y venta, desvirtuando el concepto social de las mismas.

  Preocupante, muy preocupante también, esta nueva etapa del PSOE, basada en la búsqueda de acuerdos a la baja con el PP, que ponen mas en peligro todavía,  la iniciativa del sector público tanto en materia de vivienda,(la única solución posible), como en materia de sanidad,(la única garantía de su universalización). Dos de los asuntos que el nuevo Secretario General  del PSM  aborda hoy con la Presidenta de la Comunidad, para intentar llegar a pactos en ambas materias. Al respecto, Tomás Gómez ya ha avanzado su predisposición a no cuestionar los modelos de gestión a través de la iniciativa privada, que está imponiendo el PP. Ya avanzábamos en precampaña y campaña electoral, de las excesivas intersecciones de ambos grandes partidos.

 No queda mas remedio, que además de seguir proponiendo en la Asamblea de Madrid, medidas para mejorar las condiciones de vida de la mayoría social de nuestra Comunidad, también hay que utilizar otros medios, tan constitucionales y legales como los que desarrollamos en las Instituciones. Es decir, la movilización. No descarto yo, encontrarme el 6 de octubre en la concentración que se realizará en el Ayuntamiento de Madrid, por el acceso a una vivienda. O tomamos conciencia del muro de intereses económicos que impiden el acceso a una vivienda, o el lema que miles de jóvenes utilizan para esa movilización,(“No vas a tener vivienda en la puta vida”), será una realidad.

Nos vemos este fin de semana en la FIESTA DEL PCE

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